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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要准备哪些资料?连云港海州区房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.抵押农村自建房产生意贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋贷款,抵押企业住房大额贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等要求有长期稳定的收入来源.
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除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、自建房产出国留学贷款,抵押全款房子周转贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,按揭住宅助学贷款,商住两用房本抵押周转贷款等贷款人具有连云港该房子的房子证;
2、该房子拥有可抵押额度;
3、连云港房子贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房子面积在40平米以上.
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连云港房子抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《连云港居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请房子借款：拆迁安置房产资金周转贷款,小产权现房抵押应急贷款,按揭房屋创业贷款,抵押商品住房助学贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等
3.借款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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